Marbella · Costa del Sol
Aquí empieza
un nuevo capítulo.
Hogares —y la vida que viene con ellos— a lo largo de la Costa del Sol.
Trabajar con Marta
Una forma más clara de encontrar tu lugar en la Costa del Sol.
Comprar aquí puede resultar abrumador: cientos de propiedades, un idioma nuevo y un proceso que quizá nunca hayas hecho antes. Mi trabajo es hacértelo sencillo. Primero escucho, entiendo la vida que quieres construir en la costa y te acompaño desde la primera conversación hasta que tienes las llaves en la mano.
Escucharte primero
Antes de una sola visita, quiero entender cómo quieres vivir: quién se muda, cómo son tus días y qué significa de verdad para ti lo «adecuado».
Una selección, no una búsqueda
No tendrás que revisar cientos de anuncios. Te presento unas pocas propiedades bien pensadas que encajan de verdad —incluida obra nueva antes de que llegue al mercado abierto— y te digo con claridad cuáles no encajan.
Contigo de principio a fin
El NIE, el abogado, el notario, los impuestos, la propia mudanza: te acompaño en cada paso, con un lenguaje claro. Y con un equipo multilingüe detrás, podemos atender a compradores de muchas nacionalidades, en el idioma con el que te sientas más cómodo.
Selección cuidada
Propiedades que hablan de cómo quieres vivir.
Cómo puedo ayudarte
Un servicio para cada capítulo.
Ubicaciones
¿Qué rincón de la Costa del Sol te llama?
Conoce a Marta
Una asesora que vive de verdad la vida de la Costa del Sol.
Marta llegó a Marbella por los mismos motivos que sus clientes: la luz, la calma, la sensación de una vida con más espacio. No eligió la Costa del Sol solo para trabajar: la eligió para vivir, y esa es la diferencia que se nota al trabajar con ella. Ayuda a los compradores a encontrar hogares con carácter en Marbella, Estepona, Benahavís, Sotogrande y el resto de la Costa del Sol.
- 10
- Años viviendo en la Costa del Sol
- Especialista
- en traslados
Cualificación y alcance
Cualificada para asesorarte, conectada para encontrar tu hogar.
Cualificación oficial
Formada como Perito Judicial Inmobiliario y miembro de AESPIME, la Asociación Española de Peritos Inmobiliarios y Mediadores. Contar con una cualificación oficial detrás del asesoramiento significa que lo que recibes se basa en experiencia real, no en conjeturas.
Aquí a largo plazo
Diez años viviendo en la Costa del Sol: conozco estas zonas, y la vida aquí, desde dentro. Mis clientes vienen de todo el mundo —británicos, polacos, españoles y noruegos, entre otros— y acompaño a cada uno en un proceso que conozco de primera mano.
El alcance de un equipo global
El asesoramiento es solo mío. El alcance es el de mi equipo eXp: una agencia que cotiza en bolsa y está presente en más de 25 países, para que tu búsqueda llegue a las propiedades adecuadas —y a los compradores adecuados— mucho más allá del mercado local.
«Los lugares en los que vivimos influyen en cómo nos sentimos, cómo crecemos y cómo vivimos la vida.»
— Marta Aragón
Perspectivas
Journal
Conviene saber
Preguntas frecuentes
Trabajo en Marbella, Estepona, Benahavís, Nueva Andalucía, Puerto Banús y Sotogrande, y en el resto de la Costa del Sol cuando una propiedad encaja de verdad con un cliente.
Sí. La mayoría de mis clientes son internacionales, y yo misma he vivido y trabajado en el extranjero, así que entiendo los traslados y las compras transfronterizas desde el lado del comprador, no solo el papeleo. Sea cual sea tu situación, te guiaré por los pasos prácticos.
En resumen: obtener el NIE, contratar a un abogado independiente, reservar la propiedad, firmar el contrato de arras (el contrato privado de compraventa), firmar la escritura pública ante notario y, después, pagar los impuestos e inscribir la propiedad en el Registro de la Propiedad. Te acompaño en cada etapa.
Sí. Trabajo junto a un equipo multilingüe de colegas y colaboradores, así que podemos atender a compradores de una amplia variedad de nacionalidades e idiomas. Sea cual sea tu lengua materna, nos aseguramos de que nada se pierda por el camino, desde la primera conversación hasta el contrato.
Depende de lo que más te importe. Una obra nueva te conviene si quieres personalizar los acabados, mudarte a algo moderno y eficiente energéticamente, repartir el pago entre las distintas fases de construcción y contar con la tranquilidad de las garantías del promotor, aunque tendrás que esperar a la entrega y pagar el IVA. Una propiedad de segunda mano te conviene si quieres mudarte de inmediato, ver exactamente lo que compras y elegir entre barrios consolidados y bien ubicados, a menudo con un precio más claro y con el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en lugar del IVA. Las propiedades de segunda mano también pueden ofrecer margen para revalorizarse, mientras que la obra nueva no suele necesitar reformas y cuenta con una garantía decenal. Te explicaré ambas opciones según tus tiempos, tu presupuesto y tus planes, para que la elección sea sencilla.
El primer paso más fácil es una conversación tranquila sobre lo que buscas. Envíame un mensaje o un WhatsApp y seguimos a partir de ahí: sin presión, solo claridad.
Tu guía gratuita del comprador de la Costa del Sol
Una guía práctica y clara para comprar en la Costa del Sol: el proceso, los costes, las zonas y el papeleo, en una sola lectura clara. Déjame tus datos y te la envío directamente a tu correo.
Hablemos
Hablemos.
Comprar en la Costa del Sol debería sentirse meditado, no apresurado. Cuéntame qué buscas —la zona, el estilo de vida, los plazos— y te guiaré desde las primeras preguntas hasta las llaves en la mano.
hello@martaaragon.com·En la Costa del Sol